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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,37 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12337

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.37 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Boulevard Jean Jaures - 4 pièces - 86 m²

L'agence CENTURY 21 JAURES REINE a le plaisir de vous proposer cet appartement familial spacieux de 86 m² situé sur le boulevard Jean Jaurès, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Niché au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Idéal pour une famille, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) et à 10 minutes du tramway T2 Les Moulineaux, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ce bien propose une belle distribution de pièces avec un potentiel à exploiter. Il se compose d'un séjour confortable , trois grandes chambres qui permettent à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, une salle de bain pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau pour la chambre parentale, Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.

L'appartement est un projet à personnaliser : des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à moderniser ou d'un espace à repenser entièrement, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Situé dans un secteur agréable et dynamique, vous profiterez à la fois de la proximité des commodités, de la convivialité du quartier, et des espaces verts environnants pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle deau (1,8 m2)
    • Débarras (2,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Boulevard Jean Jaurès

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 251,7 €
  • Taxe foncière : 1046 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3020,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32960kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/09/2024

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