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2 pièces - 48,16 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12373

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.16 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Exclusivité
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Description

Rue Esnault Pelterie - 2 pièces - Century 21 Agence Jaurès-Reine vous présente à la vente ce charmant appartement de 48 m² situé au 5ème étage à Boulogne-Billancourt, dans le quartier prisé de Silly-Gallieni. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre de 9,14 m² et une salle d'eau moderne. Possibilité de le modeler en 3 pièces qui est son plan d'origine.
Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un double vitrage sur les huisseries et d'un chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle, offrant ainsi un confort optimal.
À seulement 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9) et de plusieurs lignes de bus, l'emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des écoles et des parcs tels que le Mail du Maréchal Juin à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection soubassement 10/2013, Point au local poubelle 10/2013, Remplacement de la descente en fonte du 2e au 4e étage 29/9/2014, Remplacement robinet thermostatique plus pause compteur chaleur 12/2017, Infection installation minuterie plus remplacement luminaire 10/2019, Rénovation peinture Hall d'entrée et cage d'escalier 22/1/2021, Ravalement pignon arrière 2024.
  • Charges / mois : 274 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3283,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)523101kWh/m2.ankg CO2/m2.an475 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2021

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