Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 VANVES - 92
Ref : 12382
860 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le marché !
L'agence Century 21 Jaurès-Reine de Boulogne-Billancourt vous propose cette charmante maison située dans un écrin de verdure, à l'abris des regards et à proximité immédiates des écoles (école Cabourg, groupe Michelet), commerces et transports (métros, bus et gare).
Cette maison de caractère qui a vu le jour en 1898 est l'œuvre de l'architecte de renom J. Dupont. Elle a été transmise de génération en génération jusqu'à ce jour.
Disposant d'une surface de 97 m², elle dispose d'un jardin clos de 90 m² et est distribuée comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec wc et accès au sous-sol, donnant sur un séjour / salle à manger traversant de 28 m² avec cheminée, moulures et parquet point de hongrie, une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
À l'étage : Trois chambres de 14,50 m², 12,85 m² et 9,80 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains.
Un sous-sol de 41,15 m².
Beau potentiel, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne tardez pas !
L'agence Century 21 Jaurès-Reine de Boulogne-Billancourt vous propose cette charmante maison située dans un écrin de verdure, à l'abris des regards et à proximité immédiates des écoles (école Cabourg, groupe Michelet), commerces et transports (métros, bus et gare).
Cette maison de caractère qui a vu le jour en 1898 est l'œuvre de l'architecte de renom J. Dupont. Elle a été transmise de génération en génération jusqu'à ce jour.
Disposant d'une surface de 97 m², elle dispose d'un jardin clos de 90 m² et est distribuée comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec wc et accès au sous-sol, donnant sur un séjour / salle à manger traversant de 28 m² avec cheminée, moulures et parquet point de hongrie, une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
À l'étage : Trois chambres de 14,50 m², 12,85 m² et 9,80 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains.
Un sous-sol de 41,15 m².
Beau potentiel, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne tardez pas !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 177 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Dégagée jardin
Général
- Surface sous-sol : 41 m2
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Brique
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165,0 € et 2929,0 € pour 2021
Bien proposé par
Morgan
moreau
EI, agent commercial (RSAC 949588651)