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2 pièces - 39,66 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12464

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.66 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Vous cherchez un appartement idéalement situé à Boulogne-Billancourt ? Ne cherchez plus ! Ce charmant 2 pièces de 40m² avec balcon de 7m² exposé Est, est parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est habitable sans travaux.

Vous profiterez d'un coin nuit confortable et d'un espace de vie agréable. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain est en excellent état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces détails.

L'emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces de la place Marcel Sembat.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est à 7 minutes à pied, la station BOULOGNE JEAN JAURES (ligne 10) est à 11 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont à seulement 1 minute à pied. Vous profiterez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Tour Eiffel /dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 2397,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

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