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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,99 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12530

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.99 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

ROUTE DE LA REINE 2 pièces l'Agence CENTURY 21 Jaurès-Reine vous propose de découvrir à la vente cet appartement lumineux et accueillant dans un immeuble récent. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de deux pièces offre une chambre confortable de 9.72m². Vous serez charmé par son balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente.
L'emplacement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, la station de métro Boulogne Jean Jaurès sur la ligne 10 facilite vos déplacements quotidiens. De plus, trois lignes de bus sont à proximité immédiates, garantissant une excellente connectivité.
Pour vos courses, un Monoprix se trouve juste en bas et pour vos balades, le Jardin Albert Kahn est accessible à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement prêt à vivre, dans une localisation privilégiée. Contactez-nous pour une visite !
Une cave complète cette offre.
L'avis du conseiller : un appartement avec de belles prestations, lumineux, les volumes sont optimisés, et le DPE est C.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Route de la Reine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2023

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