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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,70 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12572

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue de Sèvres - 4 pièces avec balcon.

L'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 94,70 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant (est/ouest) est très bien distribué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un balcon de 5m² exposé sud, de 3 chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un bureau de 7.8 m² avec une grande fenêtre peut faire office de 4ème chambre.

Deux caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied du métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et à 9 minutes du métro Pont de Sèvres (ligne 9), vous saurez apprécier son calme et ses vues dégagées.

Copropriété très bien entretenue, immeuble sécurisé avec gardien à demeure.

Ne tardez pas ! C'est un bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Buanderie (0,5 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité et isolation toit/terasse
  • Charges / mois : 519 €
  • Taxe foncière : 1240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 5292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725,0 € et 2333,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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