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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,30 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12577

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.3 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Yves Kermen - 68 m² - 3 pièces en 2 chambres. Découvrez ce superbe appartement de 68,20 m², situé dans une résidence de standing construite en 1997, calme, sécurisée, et bénéficiant de la présence d'une gardienne. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) et du tramway T2 Les Moulineaux, offrant un accès rapide à Paris et La Défense. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour spacieux de 19,3 m², ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur cour, parfait pour profiter de moments de détente ou d'un café en extérieur. Les deux chambres, de 12,8 m² et 11,5 m², sont équipées de nombreux rangements et partagent un balcon de 5,6 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable avantage dans ce quartier recherché. L'avis de votre conseiller immobilier : ce bien est parfait pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et agréable, avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la résidence et la tranquillité du lieu en font une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses atouts et son emplacement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Balcon 1 (5,6 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

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