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3 pièces - 56,61 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12663

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 417000€
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE JEAN BOUVERI - L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente un 3 pièces dans l'hyper centre de Boulogne.
A 150m du métro « Marcel SEMBAT » (ligne 9), l'appartement est traversant, exposé nord-sud et sa superficie est de 56 m².
L'appartement est vendu occupé (bail non meublé qui prendra fin en octobre 2026). Le loyer est 1544€ charges comprises.
Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine et au séjour. Les 2 chambres sont attenantes à la pièce de vie. Un dégagement avec placard conduit à la salle de bain.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : les 3 principaux atouts de cet appartement sont : sa localisation à proximité immédiate de la mairie, la disposition optimisée grâce à laquelle il n'y a pas de mètres carrés perdus, le balcon au calme sur une rue peu passante.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité de la toiture votée
  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/11/2022

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