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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 72,86 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12734

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 72.86 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE SEVRES - 4 pièces - idéalement situé au cœur du quartier Silly-Gallieni à Boulogne Billancourt. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, notamment la station de métro Boulogne Pont de Saint-Cloud, ligne 10, à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez aussi la proximité de nombreux commerces tels que Franprix, Carrefour City et Monoprix, tous accessibles à quelques minutes à pied.

Les familles seront séduites par la proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Maternelle Sèvres. Pour vos moments de détente, le Jardin Albert Kahn est à 300 mètres.

Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Cour / jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Changement du système de chauffage
  • Travaux à prévoir : Réfection cage d'escalier
  • Taxe foncière : 679 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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