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Maison à vendre 5 pièces - 132,43 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12802

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.43 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Maison en Monopropriété au cœur d'une voie privée

Idéalement située en plein cœur d'une voie privée calme, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de 132 m² (loi carrez) et de 160 m² au sol, proche des commerces et des écoles, à mi-chemin entre les stations de métro ligne 10 « BOULOGNE PONT DE SAINT CLOUD » et ligne 9 « PONT DE SEVRES » (et demain de la ligne 15). La localisation de cette maison offre directement un accès à une vie Parisienne ainsi qu'une carte scolaire courtisée pour vos enfants.
Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un beau séjour qui vous invitera à vous diriger vers un escalier donnant accès à une cuisine en sous-sol, éclairée par 2 petites fenêtres et 2 puits de lumière, et ouverte sur la salle à manger.
Au 1er niveau, une grande chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, plusieurs rangements et un WC indépendant avec lave main offrant le confort nécessaire à un couple de parents.
Au deuxième niveau vous profiterez de 3 chambres dont 2 bénéficiant d'un espace aménagé sous combles accessible par un escalier en colimaçon, et une salle d'eau avec WC.
L'avis du conseiller : Une Maison clé en main, récemment rénovée, vous permettant de vous projeter sur du long terme en plein cœur d'un quartier calme et commerçant.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre 1 (20,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (24,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Comble (31,1 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre 2 (0,8 m2)
    • Chambre 4 (0,8 m2)
    • Cuisine salle à manger (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Autre (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/12/2022

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