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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,52 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12815

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.52 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Les Enfants du Paradis - 3 pièces avec balcon de 10m² et parking en sous-sol -

Nos agences Century 21 Jaurès et Reine, ont le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement 3 pièces intégralement rénové de 67m² agrémenté de son spacieux balcon de 10m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent.
Dans un immeuble en parfait état, cet appartement saura vous séduire par son état, par la disposition de ses pièces ainsi que par son balcon offrant un vrai espace extérieur.
Cette surface extérieure est accessible par le séjour, la cuisine, mais aussi par la cuisine et l'une des deux chambres. Vous retrouverez également une seconde chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Les écoles (maternelle aux Peupliers et élémentaire à Thiers) sont à deux pas ainsi que le métro Porte de Saint Cloud (ligne 9) le tramway (ligne 2) et le RER C également à proximité. Ce bien offre un accès à la vie parisienne très rapide, aux portes du 16ème arrondissement.
L'avis du conseiller : Un plan optimisé, un appartement rénové avec goût au calme avec un espace extérieur permettant de déjeuner dehors, un vrai plaisir !
Une place de parking en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Balcon (10 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : intégralement rénové il y a un an
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 829 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2024

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