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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 43,59 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12889

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 43.59 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Quai de Stalingrad - 43,5 m² - 1/2 pièces

L'agence CENTURY 21 JAURES REINE vous propose cet appartement de 43,5 m² idéalement situé sur le quai de Stalingrad avec une vue imprenable sur la Seine. Ce bien, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, est exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon spacieux de 9 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur.
Proche du tramway T2 (station "Les Moulineaux") et à une quinzaine de minutes du métro Marcel Sembat, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerçants du Boulevard Jean Jaures.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux, qui peut être facilement transformé en deux pièces pour plus de flexibilité. La cuisine et la salle d'eau, récemment rénovées à neuf, apportent une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble.
Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif ou pour un premier achat, offrant confort et cadre de vie agréable en bord de Seine.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,6 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Débarras (0,6 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Seine

Général

  • Chauffage : Collectif collectif sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 231,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2774,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/12/2022

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