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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,01 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12924

1 250 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.01 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Exclusivité - Souplex avec jardin - Rue Jules Ferry - 2 pièces NON MEUBLE
A proximité immédiate de tous les commerces et des transports (bus 123 à cinq minutes à pieds, métro Marcel Sembat ligne 9 à moins de dix minutes à pieds et T2 à environ 15 minutes).
Century 21 Jaurès Reine a le plaisir de vous présenter ce charmant et atypique 2 pièces vide en souplex situé au sein d'un immeuble parfaitement calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant sur la cour de l'immeuble, d'une pièce principale ouverte sur un jardin privatif de 24m2 ainsi que d'une chambre avec fenêtre sur jardin au sous-sol avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure dans la cour de l'immeuble complète ce bien.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Débarras (0,6 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin/Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 525,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,12 €
    • Etablissement état des lieux : 105,03 €
  • Dépôt de garantie : 2340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30011kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1310,0 € pour 2023

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