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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,20 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11570

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 397000€
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.2 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Yves Kermen - 3 pièces Idéalement situé à proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès et à environ dix minutes de la station de tramway T2, l'agence CENTURY 21 JAURES REINE vous propose ce superbe trois pièces lumineux. Niché au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par son agencement en étoile, garantissant une absence totale de perte d'espace. Le double séjour traversant offre une vue dégagée, tandis que la chambre de 12,5 m² bénéficie du calme de la cour intérieure. Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien, auquel s'ajoute également une cave.

L'avis du conseiller : L'appartement, avec son charme de l'ancien et sa belle cheminée, est parfait pour un jeune couple en quête de tranquillité et de caractère. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2180,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 14/02/2022

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