Maison à vendre 8 pièces - 149,85 m2 VANVES - 92
1 397 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Jaurès-Reine de Boulogne-Billancourt vous propose cette charmante maison située dans un écrin de verdure, à l'abris des regards et à proximité immédiates des écoles (école Cabourg, groupe Michelet), commerces et transports (métros, bus et gare).
Cette maison de caractère qui a vu le jour en 1898 est l'œuvre de l'architecte de renom J. Dupont. Elle a été transmise de génération en génération jusqu'à ce jour.
Disposant d'une surface de 196 m² au sol dont 150 m² habitables, elle dispose d'un jardin clos de 150 m² et est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un salon et une salle à manger avec cheminée en marbre, moulures et parquet en point de Hongrie, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès directe sur le jardin.
Au premier étage, 3 chambres indépendantes, deux salles d'eau, wc séparé.
Au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains - wc, des rangements sous mansardes.
Sous-sol semi-enterré de 46m² , très sain, avec chaufferie et buanderie.
Pas de travaux intérieurs à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 149,9 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,2 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Bureau (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin : Rue
Général
- Surface sous-sol : 46 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, peintures, salles d'eau
- Travaux à prévoir : Ravalement extéireur
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2021