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appartement à vendre 3 pièces - 83,59 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12187

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.59 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Appartement familial de 84 m² avec 2 chambres, balcon, idéalement situé proche des commerces.

L'agence Century 21 Jaurès-Reine vous présente un appartement 3 pièces situé à 8 minutes du métro ligne 9 Marcel Sembat, localisé à proximité des écoles, commerces, marché et piscine, cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu dont les parties communes ont été rénovées en 2024 et dont la chaudière a été changée en 2023.
Une fois l'entrée passée, vous vous trouverez dans un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un balcon ainsi que la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, deux chambres spacieuses : une chambre de 15 m² sur jardin au calme dotée d'un dressing, et une seconde chambre de 19 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement.
Une cave complète ce bien. Un Local vélo est disponible sur place.
Il est possible d'acquérir un parking en sus au prix de 20 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changée en 2023 + parties communes refaites en 2024
  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 4680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2024

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