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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107,48 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12213

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
570 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.48 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

AVENUE ANDRE MORIZET L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 5 pièces plein de potentiel au cœur de Boulogne-Billancourt, quartier Silly-Gallieni.
Ce bien de 107m² à rénover offre 3 chambres spacieuses, 2 balcons et une cave. Situé au 6ème étage avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de commerces, écoles et espaces verts. L'immeuble est sécurisé et parfaitement entretenu notamment grâce à la présence du gardien. À seulement 300m, le métro ligne 10 à Boulogne Pont de Saint-Cloud facilite tous vos déplacements.
Un parking est également proposé en sus au prix de 25 000€.
L'avis du conseiller : cet appartement dispose de nombreux atouts, son adresse, ses volumes, sa luminosité, son coté traversant, la possibilité de créer une 4ème chambre. En bref, une opportunité à saisir pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier prisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière raccordement au chauffage urbain
  • Charges / mois : 449 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 5388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23824kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021

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